Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ.
В зависимости от состояния квартиры и запроса заказчика выполняется косметический или капитальный ремонт. Цена на ремонт трехкомнатной квартиры складывается из количества работ, количества и качества используемых материалов. Чтобы понять, сколько стоит ремонт 3-х комнатной квартиры, составляется смета, то есть список работ и расходных материалов с указанием цены за каждый пункт.

- Косметический ремонт трехкомнатной квартиры включает в себя основные черновые и чистовые отделочные работы. Это снятие старой отделки, выравнивание стен, пола и потолка, оклейка стен обоями или покраска, укладка кафельной плитки, укладка ламината, ковролина или линолеума. В цену косметического ремонта трехкомнатной квартиры, как правило, не входят замена инженерных коммуникаций, окон, монтаж дверей.
- Капитальный ремонт 3 х комнатной квартиры под ключ проводится с заменой водопроводных труб, радиаторов, электропроводки. К работам, выполняемым при капитальном ремонте трехкомнатных квартир, относится перепланировка. Например, объединение кухни и гостиной, перепланировка санузла. Также капитальный ремонт трехкомнатной квартиры под ключ включает в себя звуко-, тепло- и гидроизоляцию помещений. Выполняются чистовые отделочные работы, монтаж сантехники, светильников, розеток.
Сколько стоит ремонт 3 х комнатной квартиры: смета на ремонт.
Смета – документ, который составляется совместно подрядчиком и заказчиком и содержит подробное описание ремонтных работ. В проектную смету включают 3D визуализации готовых комнат, кухни, санузла, прихожей. По сути, заказчик заранее получает фото ремонта трехкомнатной квартиры. В смету включают схемы и размеры помещений, указывают размещение инженерных коммуникаций, наименования расходных и отделочных материалов. Если оборудование, материалы для отделки помещений закупает подрядчик, это также указывается в смете и позволяет на начальном этапе определить, сколько стоит ремонт 3 х комнатной квартиры.
Ремонт в 3 х комнатной квартире: сроки и цены на основные этапы работ.
- Выполняя ремонт трехкомнатной квартиры под ключ, строительная бригада работает сразу в нескольких помещениях. Это позволяет сократить время ремонта и, соответственно, стоимость. С другой стороны, есть стандарты, несоблюдение которых может в перспективе отразиться на качестве ремонта. Например, время высыхания бетонной стяжки, выравнивающих смесей, обойного клея. Стандартные сроки выполнения работ прописываются в смете.

- Цена на ремонт трехкомнатной квартиры рассчитывается исходя из площади помещения, типа помещения, сложности работ. Важно учитывать состояние квартиры. Скорее всего, ремонт совмещенного санузла в хрущевке будет стоить больше, чем ремонт ванной в новостройке. При определении цены на ремонт в 3 комнатной квартире в расчет принимается и сложность дизайна. Нужна ли перепланировка? Будут ли переноситься стены, дверной проем, водопроводные трубы и так далее.

Ремонт трехкомнатной квартиры: некоторые особенности планирования.
Перед стартом ремонта дизайнер делает 3D визуализацию, по которой как по фото вы можете представить будущий ремонт в вашей 3 х комнатной квартире. Прорабатывается функциональная нагрузка каждого помещения. На этом этапе важно избежать ошибок в планировании.
- При составлении дизайн проекта для ремонта санузла необходимо предусмотреть возможность доступа к трубам, разместить розетки для бытовой техники не менее 80-100 см от пола. Задача – заранее обозначить на проекте сантехнические люки, схему разводки труб, электросхему с точками под розетки, выключатели и светильники.

- Разрабатывая проект кухни, учитывайте основное правило проектировки рабочей зоны, когда столешница, плита, мойка расположены в одном «треугольнике». При этом нельзя размещать рядом мойку и плиту. Если проводится ремонт в хрущевке на кухне, где есть газовая колонка, газовые трубы нельзя скрывать в стене и переносить.

- Если вы понимаете, что при ремонте 3 х комнатной квартиры потребуется перепланировка, стоит согласовать работы заранее с БТИ. Необходимо запросить в бюро план квартиры, составить проект переделки и отнести на согласование. Срок согласования может занимать до одного месяца.
