Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Метраж современных однокомнатных квартир позволяет провести перепланировку пространства и сделать его более функциональным. Возможностей для этого достаточно.

pereplanirovka1

Сначала решите, что именно вы хотите сделать – перепланировку или зонирование. В первом случае за дизайн перепланировки однокомнатной квартиры должна браться компания, у которой есть разрешение на данный вид строительных работ. Работы подразумевают снос, перенос или возведение стен.

Зонирование – вариант, позволяющий довольно легко воплотить в жизнь разные идеи перепланировки однокомнатной квартиры без разрешений официальных инстанций, дорогостоящих строительных работ и долгих сроков.

Идеи перепланировки однокомнатной квартиры.

Самая распространенная перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – сделать из одной жилой комнаты две. Здесь есть одно важное правило. Метраж комнаты, которую вы соберетесь переделывать, должен быть 18 квадратных метров и более. Стоит учесть, что подобные варианты перепланировки 1 комнатной квартиры оставят одно из новых помещений без окна. Плюс же в том, что в данном случае обойдется без сноса или переноса стен. Но по закону жилой признается комната, если ее метраж от 9 квадратных метров и в ней есть источник естественного освещения.

На фото перепланировок однокомнатной квартиры в двухкомнатную можно видеть красивое совмещение комнаты и кухни. Комната делится на две части, одна из которых превращается, например, в спальню, а другая соединяется с кухней и выполняет функцию и гостиной, и столовой, и рабочего пространства. Сложность это проекта состоит в том, что стена между кухней и комнатой может оказаться несущей. В этом случае полный снос стены невозможен. Иногда можно добиться разрешения сделать в стене проем. Помимо сноса несущих стен закон также не разрешает работы по перепланировке на кухнях с газовыми плитами.

pereplanirovka1

Перепланировка 1 комнатной квартиры в 2 комнатную иногда заключается в переносе кухни в коридор. При этом кухня становится жилым помещением. Закон выступает против данного варианта, поскольку такая переделка пространства нарушает санитарные нормы. В кухне-коридоре не будет естественного источника света, и возникнут большие проблемы с установкой газовой или электрической плиты.

Также закон запрещает переносить в жилые помещения сантехнические зоны.

Увеличение жилого пространства за счет лоджии.

Главная задача, которую предстоит решить, если вы собираетесь превратить лоджию в часть жилого пространства, – утепление. Утеплять придется буквально от пола до потолка. Один из распространенных вариантов – использование нескольких слоев утеплителей и обогревающей пленки. Не стоит забывать и о пароизоляции. Заменить пленку можно плоскими конвекторами.

Зонирование пространства.

Если вышеперечисленные варианты перепланировки однокомнатной квартиры для вас не подходят, реорганизовать пространство можно за счет зонирования. Возможности довольно большие, и самое главное, не надо согласовывать ремонтные работы с несколькими инстанциями.

Зонирование за счет мебели.

- Главным элементом выступает шкаф-купе, который, во-первых, делит общее пространство на две жилые зоны, а, во-вторых, значительно расширяет возможности хранения. Отличная идея – двусторонний шкаф со встроенной дверью. Вспомните такую организацию пространства в классических интерьерах, когда в шкафу во всю стену встроена дверь, ведущая в другое помещение.

- Удобно использовать стеллажи как перегородки и место для хранения вещей. Почти все то же самое, как и со шкафом-купе.

- Декоративная перегородка из гипсокартона и раздвижные двери также решают проблему перепланировки однокомнатной квартиры. Визуально расширить пространство и наполнить его светом помогут секции зеркал или стекла.

- Наверное, вы не раз видели фото перепланировки 1 комнатной квартиры, где сделан второй этаж. Возможно это в двух случаях. Первый случай – потолки в квартире не менее 3,5 метров. Второй – спроектировать хитрое спальное место, когда кровать «на втором этаже» убирается в нишу в стене. Не совсем второй этаж, но дополнительное полезное пространство.

pereplanirovka2

Зонирование с помощью декоративных элементов.

Здесь имеется в виду перепланировка однокомнатной квартиры за счет использования разных элементов дизайна. К таковым относятся, например, возведение подиумов, оформление и разделение единого пространства за счет света, ширм, штор и перегородок из плотных тканей.

Подведем итог и посмотрим, какие работы нельзя проводить при перепланировке однокомнатных квартир.

- Запрещено разрушать внешние несущие стены.

- Не допускается расширять сантехнический узел за счет других помещений. Аналогично запрещено расширять кухню за счет ванной комнаты.

- Запрещается перепланировка, в результате которой будет перекрыт доступ к общедомовым коммуникациям.

- Запрещено демонтировать/закрывать вентиляцию в домах с газовыми приборами.

- Запрещено переносить батареи из комнаты/кухни на лоджию.

- Не допускается самостоятельно изменять местоположение стояков и труб.

Не хотите или не можете заниматься этим самостоятельно? Попросите
эксперта, это БЕСПЛАТНО!